Apa yang Harus dicari Ketika Berburu Kavling Siap Bangun?

kavling siap bangun

Apa yang harus dicari ketika berburu Kavling siap bangun? Ketika Anda keluar untuk mencari suatu area, Anda dapat melatih diri untuk menemukan peluang. Begitu Anda mulai berpikir seperti ini, berhenti dan berjalan-jalan di desa saat Anda sedang berlibur tidak akan pernah sama lagi – petak-petak bangunan potensial muncul di setiap jalan. Ini adalah beberapa petunjuk yang harus Anda cari:

Kesenjangan besar antara dan di belakang rumah

Biasanya lebih mudah untuk mendapatkan persetujuan perencanaan untuk pengembangan di antara, atau di samping, rumah yang ada. Jika ada ruang di samping rumah, dan terutama jika memiliki akses mudah ke jalan, itu adalah Kavling Siap Bangun potensial. Jika ada kebun belakang yang besar, dan akses untuk kendaraan untuk turun ke sisi rumah, dimungkinkan untuk membangun di bagian bawahnya.

Kesenjangan sempit yang tidak diabaikan

Kadang-kadang situs yang tampaknya terlalu sempit dapat digunakan untuk memeras di rumah kecil, asalkan akses atau jendela rumah kedua sisi tidak terpengaruh.

Cari rumah dengan ukuran dan kualitas yang sama dengan yang Anda ingin bangun

Cara rumah dihargai berarti kurang ekonomis untuk membangun rumah yang secara besar-besaran tidak proporsional dengan yang ada di sekitarnya. Anda bisa berakhir terlalu berkembang, yaitu menghabiskan lebih banyak uang untuk sebuah rumah daripada yang bisa Anda jual; atau kurang berkembang, yaitu membangun rumah yang terlalu kecil dan gagal untuk menyadari potensi penuh dari situs tersebut.

Akses kendaraan

Tanah apa pun yang Anda temukan, kecuali dekat pusat kota atau kota, harus memiliki lahan parkir, jadi pasti ada cara untuk mencapainya dengan mobil.

Lahan bekas dan situs brownfield

Ini sangat mudah untuk dilewatkan. Dibutuhkan banyak imajinasi untuk melihat stasiun pengisian bensin, pertukaran telepon, unit industri yang tidak digunakan, atau halaman memo sebagai situs untuk rumah yang indah, tetapi mereka semua bisa, tergantung pada persetujuan perencanaan.

Situs perakitan

Jika Anda melihat sejumlah kebun yang terlalu kecil untuk sebuah rumah, tetapi bersama-sama bisa menjadi cukup besar, ambil daun dari buku pengembang profesional dan pertimbangkan untuk membuat situs Anda sendiri. Perlu kebijaksanaan, kesabaran, dan sedikit ketajaman bisnis, tetapi hal itu telah dilakukan – terutama ketika pemilik rumah menyadari bahwa sedikit kebun mereka dapat menghasilkan uang bagi mereka.

Cara Melihat Plot

Ketika Anda menemukan plot, Anda perlu melihatnya untuk memeriksanya sesuai dengan kebutuhan Anda. Mengetahui apa yang harus dicari dalam plot sangat penting. Ini bukan hanya kasus berada di lokasi yang tepat, tetapi aksesibilitas, ukuran dan penyediaan layanan juga merupakan faktor yang sangat penting.

Departemen Perumahan

Ada berbagai macam lembaga, organisasi dan perusahaan yang memiliki tanah dan menjualnya secara berkala – mereka termasuk badan pengelola kereta api, universitas, pemilik tanah tradisional seperti Kadipaten Cornwall, otoritas batu bara, dan dewan distrik dan kabupaten. Ini adalah proses panjang yang menghubungi mereka semua, tetapi jika Anda dapat terus mengikuti berita lokal dan regional, Anda mungkin menemukan salah satunya menawarkan bidang tanah.

Bagaimana Cara Mencari Kavling Siap Bangun yang Tepat?

Gunakan pencari lahan profesional

Pengembang properti besar menggunakan pencari tanah profesional, yang terkadang dapat ditemukan di Halaman Kuning. Tapi ada skala ekonomi untuk situs besar, karena mereka dapat mengambil waktu yang sama untuk menemukan yang kecil seperti yang Anda cari. Jadi, jangan berharap banyak bantuan dari kuartal ini, kecuali Anda setuju untuk membayar persentase yang signifikan dari harga tanah dalam komisi.

Bahkan jika Anda setuju dengan ini, mereka mungkin menemukan banyak situs bagus yang cocok untuk membangun rumah dan menghasilkan laba, tetapi mungkin tidak sesuai dengan kebutuhan khusus Anda. Itulah beberapa hal yang harus anda perhatikan jika mencari kavling siap bangun untuk membangun hunian yang sempurna.