Apa yang Harus dicari Ketika Berburu Kavling Siap Bangun?

kavling siap bangun

Apa yang harus dicari ketika berburu Kavling siap bangun? Ketika Anda keluar untuk mencari suatu area, Anda dapat melatih diri untuk menemukan peluang. Begitu Anda mulai berpikir seperti ini, berhenti dan berjalan-jalan di desa saat Anda sedang berlibur tidak akan pernah sama lagi – petak-petak bangunan potensial muncul di setiap jalan. Ini adalah beberapa petunjuk yang harus Anda cari:

Kesenjangan besar antara dan di belakang rumah

Biasanya lebih mudah untuk mendapatkan persetujuan perencanaan untuk pengembangan di antara, atau di samping, rumah yang ada. Jika ada ruang di samping rumah, dan terutama jika memiliki akses mudah ke jalan, itu adalah Kavling Siap Bangun potensial. Jika ada kebun belakang yang besar, dan akses untuk kendaraan untuk turun ke sisi rumah, dimungkinkan untuk membangun di bagian bawahnya.

Kesenjangan sempit yang tidak diabaikan

Kadang-kadang situs yang tampaknya terlalu sempit dapat digunakan untuk memeras di rumah kecil, asalkan akses atau jendela rumah kedua sisi tidak terpengaruh.

Cari rumah dengan ukuran dan kualitas yang sama dengan yang Anda ingin bangun

Cara rumah dihargai berarti kurang ekonomis untuk membangun rumah yang secara besar-besaran tidak proporsional dengan yang ada di sekitarnya. Anda bisa berakhir terlalu berkembang, yaitu menghabiskan lebih banyak uang untuk sebuah rumah daripada yang bisa Anda jual; atau kurang berkembang, yaitu membangun rumah yang terlalu kecil dan gagal untuk menyadari potensi penuh dari situs tersebut.

Akses kendaraan

Tanah apa pun yang Anda temukan, kecuali dekat pusat kota atau kota, harus memiliki lahan parkir, jadi pasti ada cara untuk mencapainya dengan mobil.

Lahan bekas dan situs brownfield

Ini sangat mudah untuk dilewatkan. Dibutuhkan banyak imajinasi untuk melihat stasiun pengisian bensin, pertukaran telepon, unit industri yang tidak digunakan, atau halaman memo sebagai situs untuk rumah yang indah, tetapi mereka semua bisa, tergantung pada persetujuan perencanaan.

Situs perakitan

Jika Anda melihat sejumlah kebun yang terlalu kecil untuk sebuah rumah, tetapi bersama-sama bisa menjadi cukup besar, ambil daun dari buku pengembang profesional dan pertimbangkan untuk membuat situs Anda sendiri. Perlu kebijaksanaan, kesabaran, dan sedikit ketajaman bisnis, tetapi hal itu telah dilakukan – terutama ketika pemilik rumah menyadari bahwa sedikit kebun mereka dapat menghasilkan uang bagi mereka.

Cara Melihat Plot

Ketika Anda menemukan plot, Anda perlu melihatnya untuk memeriksanya sesuai dengan kebutuhan Anda. Mengetahui apa yang harus dicari dalam plot sangat penting. Ini bukan hanya kasus berada di lokasi yang tepat, tetapi aksesibilitas, ukuran dan penyediaan layanan juga merupakan faktor yang sangat penting.

Departemen Perumahan

Ada berbagai macam lembaga, organisasi dan perusahaan yang memiliki tanah dan menjualnya secara berkala – mereka termasuk badan pengelola kereta api, universitas, pemilik tanah tradisional seperti Kadipaten Cornwall, otoritas batu bara, dan dewan distrik dan kabupaten. Ini adalah proses panjang yang menghubungi mereka semua, tetapi jika Anda dapat terus mengikuti berita lokal dan regional, Anda mungkin menemukan salah satunya menawarkan bidang tanah.

Bagaimana Cara Mencari Kavling Siap Bangun yang Tepat?

Gunakan pencari lahan profesional

Pengembang properti besar menggunakan pencari tanah profesional, yang terkadang dapat ditemukan di Halaman Kuning. Tapi ada skala ekonomi untuk situs besar, karena mereka dapat mengambil waktu yang sama untuk menemukan yang kecil seperti yang Anda cari. Jadi, jangan berharap banyak bantuan dari kuartal ini, kecuali Anda setuju untuk membayar persentase yang signifikan dari harga tanah dalam komisi.

Bahkan jika Anda setuju dengan ini, mereka mungkin menemukan banyak situs bagus yang cocok untuk membangun rumah dan menghasilkan laba, tetapi mungkin tidak sesuai dengan kebutuhan khusus Anda. Itulah beberapa hal yang harus anda perhatikan jika mencari kavling siap bangun untuk membangun hunian yang sempurna.

Apa yang Harus Anda Lakukan untuk Membeli Rumah di Perumahan Syariah?

perumahan syariah

Apa yang Harus Anda Lakukan untuk Membeli Rumah di Perumahan Syariah? Sekarang Anda telah memutuskan untuk mengambil risiko, mari kita jelajahi apa yang dapat Anda harapkan dari proses pembelian rumah itu sendiri. Anda dapat melewati proses dengan kewarasan Anda lebih-atau-kurang utuh. Berikut adalah perkembangan dasar yang dapat Anda harapkan:

Temukan rumah

Pastikan untuk memanfaatkan semua opsi yang tersedia untuk menemukan rumah di perumahan syariah, termasuk menggunakan agen real estat Anda, mencari cantuman secara online dan mengemudi di sekitar lingkungan yang menarik bagi Anda dalam mencari tanda-tanda dijual. Juga letakkan beberapa antena di luar sana bersama teman-teman, keluarga, dan kontak bisnis Anda . Anda tidak pernah tahu dari mana referensi yang baik atau petunjuk di rumah mungkin berasal.

Pertimbangkan opsi pembiayaan Anda dan pembiayaan aman

Pembeli rumah pertama kali memiliki berbagai pilihan untuk membantu mereka masuk ke rumah, termasuk pinjaman dan pinjaman yang didukung pemerintah federal bagi mereka yang tidak memiliki standar pembayaran minimum 20% . Negara bagian Anda mungkin juga memiliki program sendiri untuk pembeli rumah pertama kali.

Suku bunga kredit Anda juga akan berdampak besar pada harga total yang Anda bayar untuk rumah Anda, jadi berkelilinglah. Itu benar-benar akan terbayar.

Buat penawaran

Agen real estat Anda akan membantu Anda memutuskan berapa banyak uang yang ingin Anda tawarkan untuk rumah bersama dengan kondisi apa pun yang ingin Anda minta, seperti meminta pembeli membayar biaya penutupan Anda.

Agen Anda kemudian akan memberikan penawaran kepada agen penjual ; penjual akan menerima penawaran Anda atau mengeluarkan tawaran balik. Anda kemudian dapat menerima, atau terus bolak-balik sampai Anda mencapai kesepakatan atau memutuskan untuk berhenti.

Dapatkan inspeksi rumah

Bahkan jika rumah yang Anda rencanakan untuk dibeli tampaknya tanpa cela, tidak ada pengganti untuk memiliki seorang profesional terlatih memeriksa rumah baru Anda yang potensial untuk kualitas, keamanan, dan kondisi keseluruhan.

Jika pemeriksaan rumah menunjukkan cacat serius yang tidak diungkapkan penjual, Anda biasanya dapat membatalkan penawaran dan mendapatkan setoran Anda kembali. Bernegosiasi untuk meminta penjual melakukan perbaikan atau diskon harga jual adalah pilihan lain jika Anda berada dalam situasi ini.

Tutup atau lanjutkan

Jika Anda bisa membuat kesepakatan dengan penjual, atau lebih baik lagi, jika pemeriksaan tidak mengungkapkan masalah berarti, Anda harus siap untuk menutup . Penutup pada dasarnya melibatkan penandatanganan satu ton dokumen dalam waktu yang sangat singkat, sambil berdoa bahwa tidak ada yang gagal pada menit terakhir.

Hal-hal yang akan Anda hadapi dan bayar dalam tahap akhir pembelian Anda mungkin termasuk memiliki rumah yang dinilai ( perusahaan hipotek mengharuskan ini untuk melindungi kepentingan mereka di rumah).

Melakukan pencarian judul untuk memastikan bahwa tidak ada orang lain selain penjual memiliki klaim terhadap properti, memperoleh asuransi hipotek pribadi atau pinjaman piggyback jika uang muka Anda kurang dari 20%, dan menyelesaikan dokumen hipotek.

Apakah Anda Harus Hemat Saat Memilih Rumah di Perumahan Syariah?

Sama seperti tujuan apa pun, membeli rumah dengan cara cerdas membutuhkan perencanaan dan persiapan. Tugas yang paling memakan waktu adalah menabung uang tunai untuk pembayaran uang muka, biaya penutupan, dan biaya pindah lainnya.

Biaya bergerak dapat bervariasi tergantung pada seberapa banyak Anda bergerak dan seberapa jauh rumah baru Anda dari tempat Anda saat ini. Anda dapat menghubungi perusahaan yang bergerak di wilayah Anda untuk meminta penawaran sebelumnya agar dapat membantu penganggaran. Itulah beberapa tips memilih di perumahan syariah untuk Anda